Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn (Hùng Sơn - Invest) thành lập ngày 25/11/2018 (MST 280252689), đăng ký địa chỉ trụ sở tại thôn 3, xã Quảng Hùng, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Doanh nghiệp này có lĩnh vực hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Hiện nay, ông Nguyễn Việt Dũng (SN 1986) trú tại thôn Đông, xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức (TP. Hà Nội) là Chủ tịch kiêm người đại diện pháp luật của Hùng Sơn - Invest. Ông Dũng nắm giữ vị trí này từ tay ông Vũ Thanh Tuấn (SN 1983 - Hà Nội) vào ngày 16/02/2024.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 977/QĐ-UBND ngày 12/03/2024, công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất "Khu đất thực hiện dự án tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại và quảng trường biển xã Quảng Hùng, TP. Sầm Sơn" cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Hùng Sơn với số tiền là 20 tỷ đồng.

Khu đất này thuộc địa giới hành chính xã Quảng Hùng, TP. Sầm Sơn (thuộc mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu biệt thự Hùng Sơn - Nam Sầm Sơn, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 5267/QĐ-UBND ngày 05/12/2020).

Mặc dù diện tích khu đất là 28.038m2, tuy nhiên diện tích đất tính thu tiền sử dụng đất là 10.204m2 (đất thương mại dịch vụ). Phần diện tích đất không thu tiền sử dụng đất là 17.834m2 (gồm: 6.888m2 đất cây xanh đơn vị ở và 10.946m2 đất giao thông hạ tầng kỹ thuật).

Trước đó, ngày 18/1/2024, tại UBND xã Quảng Hùng, TP. Sầm Sơn, Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú chi nhánh Thanh Hóa (địa chỉ tại tầng 4, Tòa nhà VCCI, số 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hóa) đã tổ chức đấu giá cho dự án này với giá khởi điểm 17.203.097.068 đồng.

Được biết, khu đất này đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng và người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật... Hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê (Thời hạn cho thuê đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá).

Đáng chú ý, ngoài là chủ nhân của khu đất vàng nêu trên, Hùng Sơn - Invest từng được biết đến là chủ đầu tư hợp pháp của Dự án Tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng Vlasta - Sầm Sơn, tọa lạc tại xã Quảng Hùng và xã Quảng Đại, TP. Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Theo tài liệu của Reatimes, Hùng Sơn - Invest vốn là công ty con của doanh nghiệp uy tín có nhiều dự án lớn trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư, kinh doanh, xây dựng và phát triển bất động sản tại Việt Nam... hiện đang niêm yết trên sàn HOSE.

Mặc dù vậy, "cha đẻ" của Hùng Sơn - Invest đã bất ngờ bán "đứa con" vốn dĩ rất thành công ở xứ Thanh. Thương vụ này chính thức lộ sáng vào ngày 13/01/2024, qua đó Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Hưng Phú (Bất động sản Hưng Phú) có trụ sở ở TP. Hà Nội chính thức là chủ nhân của Hùng Sơn - Invest.

Điều đáng chú ý, đây không phải là lần đầu tiên Hùng Sơn - Invest thay đổi "ông chủ" mà đã từng là công ty con của các doanh nghiệp khác như Công ty Cổ phần BDSC (từ ngày 19/3/2019) và Công ty TNHH REQ (14/6/2019).

Tài liệu của Reatimes thể hiện, Bất động sản Hưng Phú thành lập ngày 17/4/2017 (tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Công nghệ Quốc tế Phương Đông; lĩnh vực hoạt động chính là Buôn bán thực phẩm). Quy mô vốn điều lệ ở mức 18 tỷ đồng và do ông Nguyễn Đắc Phượng (SN 1976 - quê quán Nghệ An) làm Giám đốc.

Đến ngày 05/10/2018, doanh nghiệp này chính thức đổi tên, cùng với đó ông Nguyễn Đắc Phượng bất ngờ nhường lại ghế cho ông Nguyễn Trung Hiếu (SN 1979 - Hà Nội). Đồng thời chuyển hướng kinh doanh sang lĩnh vực Tư vấn đầu tư.

Với vai trò là Giám đốc, Tổng Giám đốc công ty, ông Nguyễn Trung Hiếu đã lần lượt quyết định tăng quy mô vốn điều lệ từ 18 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng vào tháng 2/2020. Tuy nhiên, đến 25/8/2020, ông Hiếu bất ngờ rút lui nhường lại ghế nóng cho doanh nhân Bùi Trần Đức Thái (SN 1987 - Hà Nội).

Ngay sau khi ông Thái lên nắm quyền, tại ngày 07/10/2020, doanh nghiệp này bất ngờ tăng vốn điều lệ lên gấp 20 lần từ 20 tỷ đồng lên 400 tỷ đồng. Đến tháng 7/2021 thì thay đổi sang lĩnh vực Kinh doanh bất động sản, đồng thời tăng vốn điều lệ lên mức 610 tỷ đồng.

Đến ngày 13/9/2023, ông Bùi Trần Đức Thái bất ngờ "sang tên" công ty cho ông Phạm Chí Sơn. Qua đó, ông Sơn (SN 1977 - Hà Nội) chính thức sở hữu Bất động sản Hưng Phú với vai trò chủ doanh nghiệp, đồng thời là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Bất động sản Hưng Phú và duy trì đến ngày nay.

Vào cuối năm 2023, Bất động sản Hưng Phú đã chính thức chuyển trụ sở từ phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm về địa chỉ mới tại Tầng 5, Tòa nhà văn phòng Fafim A, 19 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Được biết, Bất động sản Hưng Phú có mối quan hệ khá khăng khít với "ông lớn" ngành bất động sản hiện đang niêm yết trên sàn HOSE (chủ cũ của Hùng Sơn - Invest). Mối quan hệ này diễn ra như thế nào, Reatimes sẽ tiếp tục phân tính các cứ liệu và cập nhật ở bài viết tiếp theo./.

Theo Phương Nam Reatimes.vn

Link gốc: Chủ mới của Hùng Sơn vừa trúng "đất vàng - giá bèo" ở Thanh Hóa là ai? (reatimes.vn)